Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Caborne à Blasimon

Estimation théorique

Rue de la Caborne,33540 Blasimon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Caborne,33540-Blasimon indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blasimon (33057), comprenant 926 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 961€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-086RUE DU MOULIN71141539212250€1862€
2020-05-208RUE DU MOULIN5143700230000€1608€
2019-11-291CHE PIERRE GIRARD5103957185000€1796€
2021-10-193RUE DU MOULIN475484130000€1733€
2022-01-314CHE DE LAULA486500147700€1717€
2022-03-309RUE MERCADIER252190104500€2010€
2020-12-1111RUE DU MOULIN492770155500€1690€
2022-12-145RUE JACQUES PERIER3122150120000€984€
2020-12-161RUE ABBE GRECIET6198340242250€1223€
2020-06-092RUE ABBE GRECIET370100120000€1714€
2023-01-162RUE ABBE GRECIET370100173000€2471€
2021-04-2327RUE MERCADIER5107430127000€1187€
2022-07-219RUE JACQUES PERIER3120310116000€967€
2021-05-198RUE ABBE GRECIET3121140117000€967€
2020-09-301CHE DE LESTAGE51001075185000€1850€
2020-09-085CHE DE LAULA41021440235000€2304€
2021-07-194LAULA41406780195200€1394€
2022-12-1618RUE ABBE GRECIET41021060140000€1373€
2021-12-0824RUE ABBE GRECIET383372110000€1325€
2022-08-2312RUE JACQUES PERIER31041030134000€1288€
2020-05-226LAULA62721810575300€2115€
2020-09-0130RUE ABBE GRECIET72421285310000€1281€
2020-03-103LES TUILLIERES4104045000€433€
2020-07-061PETIT EST497394155000€1598€
2021-06-026LA TRAVERSE6114722209000€1833€
2020-11-304GUILHEMBOUEY41203070229000€1908€
2020-10-225POUSSE BOURG EST290100050000€556€
2020-12-233DARAU37514099500€1327€
2022-10-271MOUNET61630220000€1350€
2020-02-263BARBAROUX41806424310015€1722€
2022-11-021PINEY62004410347800€1739€
2022-11-038LA MOULEYRE51501360234385€1563€
2021-07-0110LIASSE EST260265050000€833€
2023-03-3110LIASSE EST260170064000€1067€
2021-10-271A MAILLOU499500215000€2172€
2021-08-063VINCY41750185000€1057€
2022-09-232FONTET5167166087500€524€
2022-07-132LIASSE EST3901596140500€1561€
2020-05-192RENARDEY61581978310000€1962€
2020-01-231RENARDEY51401477188550€1347€
2022-05-133LIONET512080336000€2800€
2020-01-075BLEURETTE3781985180000€2308€
2022-03-111LE PETIT GOURDIN83205780355535€1111€
2022-12-0911L EGLISE61893270450000€2381€
2020-04-0954COURTEILLAC41201100165000€1375€
2021-01-1416LE VIEUX BOURG51091717155000€1422€
2021-07-022BAZIGNAN3101186277500€767€
2020-08-031LE DOUARD41321520248150€1880€
2021-09-139LE VIEUX BOURG4140840252710€1805€
2021-07-061LES COMBES3811000128500€1586€
2021-10-2812LE VIEUX BOURG41401240130000€929€
2021-11-026LE VIEUX BOURG3110740110000€1000€
2022-08-263GIRON37254770000€972€
2022-12-081BEZON51292910190000€1473€
2022-01-282AU BASCLA5971881145000€1495€
2022-11-102LE GRAND MOUNICON51271196151290€1191€
2022-01-075BARON71861232235100€1264€
2022-11-022AUX TERRES FORTES92514709372500€1484€
2022-02-282PHILLIPON5170886251000€1476€
2023-06-0129251701549125500€738€
2020-07-1713LE BOURG EST310471047000€452€
2021-04-219LOT LE CLOS BLAIGNAC373585165000€2260€
2020-10-0510LE BOURG EST3555086000€1564€
2022-12-2910LE BOURG EST35550111800€2033€
2023-02-222BOUDINGUE494927175000€1862€
2020-03-1824LE BOURG OUEST4126790176000€1397€
2022-10-148LE BOURG EST51270180500€1421€
2022-06-0825LE BOURG OUEST3120730186600€1555€
2022-12-153LE BOURG EST58845858000€659€
2022-08-122LE PAS DU LOUP41744564605000€3477€
2021-11-3038LE BOURG EST4153500140000€915€
2020-07-292PEYRAT16086250000€833€
2022-05-064BLAIGNAC31201569293600€2447€
2023-02-090AUX TERRES FORTES51271005261000€2055€
2021-12-2311GLEZIAT487500180600€2076€
2020-09-23417A RIVAL360500124000€2067€
2021-10-26318LA PIMPINELLE EST31282463465660€3638€
2021-08-205063GROSSEVAL5140500300400€2146€
2021-11-155PEYRAT51411558132000€936€
2022-02-1110GLEZIAT61472537399240€2716€
2021-07-051DAUBERT51181002268300€2274€
2019-12-278LE PUCH36019523000€383€
2022-02-252DAUBERT490502239500€2661€
2022-03-0717RTE DE SALLEBRUNEAU83504317630000€1800€
2022-09-1912LE BOURG SUD4103500238312€2314€
2022-01-1214VILLESEQUE275260145000€1933€
2021-05-19299PETIT BOURG NORD6122850100000€820€
2021-10-082L ESTEBOT41752160328000€1874€
2020-12-101BENDAY3651000150000€2308€
2022-06-107VILLESEQUE265180137500€2115€
2020-06-262VILLESEQUE4106578220000€2075€
2021-06-1512RTE DE SALLEBRUNEAU4808691250000€3125€
2020-12-29287LE FAURE EST36846030000€441€
2022-01-25287LE FAURE EST36846070000€1029€
2022-11-084LA ROCHERAIE2971040133500€1376€
2022-10-0539POURCHET51400165000€1179€
2020-03-1010DAUBERT362503118000€1903€
2022-04-14747CHE DE BARBETTE388925115000€1307€
2020-01-312TREJOLY NORD595105584000€884€
2023-04-06912RTE DE PIQUEREAU51292755357900€2774€
2019-11-256CHE DE LA FORET31201000125000€1042€
2022-10-075RES DU STADE476643149700€1970€
2021-04-303LA MARONNE63701239855500€2312€
2019-12-177RES DU STADE23320140000€1212€
2021-03-194CHE DE LA MACONNE6206500250000€1214€
2020-12-018LE BERGEY36948040000€580€
2020-06-26335LANSADE5961792181000€1885€
2022-05-315LANSADE3971263214700€2213€
2019-12-12334LANSADE4971032230000€2371€
2020-06-195080COUE4952135164000€1726€
2021-07-127BONHOMME SUD495500200000€2105€