Estimation théorique
Rue de la Caborne,33540 Blasimon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Caborne,33540-Blasimon indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blasimon (33057), comprenant 926 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 961€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blasimon (33057), comprenant 926 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 961€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-08 | 6 | RUE DU MOULIN | 7 | 114 | 1539 | 212250€ | 1862€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 143 | 700 | 230000€ | 1608€ |
2019-11-29 | 1 | CHE PIERRE GIRARD | 5 | 103 | 957 | 185000€ | 1796€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 484 | 130000€ | 1733€ |
2022-01-31 | 4 | CHE DE LAULA | 4 | 86 | 500 | 147700€ | 1717€ |
2022-03-30 | 9 | RUE MERCADIER | 2 | 52 | 190 | 104500€ | 2010€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 92 | 770 | 155500€ | 1690€ |
2022-12-14 | 5 | RUE JACQUES PERIER | 3 | 122 | 150 | 120000€ | 984€ |
2020-12-16 | 1 | RUE ABBE GRECIET | 6 | 198 | 340 | 242250€ | 1223€ |
2020-06-09 | 2 | RUE ABBE GRECIET | 3 | 70 | 100 | 120000€ | 1714€ |
2023-01-16 | 2 | RUE ABBE GRECIET | 3 | 70 | 100 | 173000€ | 2471€ |
2021-04-23 | 27 | RUE MERCADIER | 5 | 107 | 430 | 127000€ | 1187€ |
2022-07-21 | 9 | RUE JACQUES PERIER | 3 | 120 | 310 | 116000€ | 967€ |
2021-05-19 | 8 | RUE ABBE GRECIET | 3 | 121 | 140 | 117000€ | 967€ |
2020-09-30 | 1 | CHE DE LESTAGE | 5 | 100 | 1075 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-08 | 5 | CHE DE LAULA | 4 | 102 | 1440 | 235000€ | 2304€ |
2021-07-19 | 4 | LAULA | 4 | 140 | 6780 | 195200€ | 1394€ |
2022-12-16 | 18 | RUE ABBE GRECIET | 4 | 102 | 1060 | 140000€ | 1373€ |
2021-12-08 | 24 | RUE ABBE GRECIET | 3 | 83 | 372 | 110000€ | 1325€ |
2022-08-23 | 12 | RUE JACQUES PERIER | 3 | 104 | 1030 | 134000€ | 1288€ |
2020-05-22 | 6 | LAULA | 6 | 272 | 1810 | 575300€ | 2115€ |
2020-09-01 | 30 | RUE ABBE GRECIET | 7 | 242 | 1285 | 310000€ | 1281€ |
2020-03-10 | 3 | LES TUILLIERES | 4 | 104 | 0 | 45000€ | 433€ |
2020-07-06 | 1 | PETIT EST | 4 | 97 | 394 | 155000€ | 1598€ |
2021-06-02 | 6 | LA TRAVERSE | 6 | 114 | 722 | 209000€ | 1833€ |
2020-11-30 | 4 | GUILHEMBOUEY | 4 | 120 | 3070 | 229000€ | 1908€ |
2020-10-22 | 5 | POUSSE BOURG EST | 2 | 90 | 1000 | 50000€ | 556€ |
2020-12-23 | 3 | DARAU | 3 | 75 | 140 | 99500€ | 1327€ |
2022-10-27 | 1 | MOUNET | 6 | 163 | 0 | 220000€ | 1350€ |
2020-02-26 | 3 | BARBAROUX | 4 | 180 | 6424 | 310015€ | 1722€ |
2022-11-02 | 1 | PINEY | 6 | 200 | 4410 | 347800€ | 1739€ |
2022-11-03 | 8 | LA MOULEYRE | 5 | 150 | 1360 | 234385€ | 1563€ |
2021-07-01 | 10 | LIASSE EST | 2 | 60 | 2650 | 50000€ | 833€ |
2023-03-31 | 10 | LIASSE EST | 2 | 60 | 1700 | 64000€ | 1067€ |
2021-10-27 | 1 | A MAILLOU | 4 | 99 | 500 | 215000€ | 2172€ |
2021-08-06 | 3 | VINCY | 4 | 175 | 0 | 185000€ | 1057€ |
2022-09-23 | 2 | FONTET | 5 | 167 | 1660 | 87500€ | 524€ |
2022-07-13 | 2 | LIASSE EST | 3 | 90 | 1596 | 140500€ | 1561€ |
2020-05-19 | 2 | RENARDEY | 6 | 158 | 1978 | 310000€ | 1962€ |
2020-01-23 | 1 | RENARDEY | 5 | 140 | 1477 | 188550€ | 1347€ |
2022-05-13 | 3 | LIONET | 5 | 120 | 80 | 336000€ | 2800€ |
2020-01-07 | 5 | BLEURETTE | 3 | 78 | 1985 | 180000€ | 2308€ |
2022-03-11 | 1 | LE PETIT GOURDIN | 8 | 320 | 5780 | 355535€ | 1111€ |
2022-12-09 | 11 | L EGLISE | 6 | 189 | 3270 | 450000€ | 2381€ |
2020-04-09 | 54 | COURTEILLAC | 4 | 120 | 1100 | 165000€ | 1375€ |
2021-01-14 | 16 | LE VIEUX BOURG | 5 | 109 | 1717 | 155000€ | 1422€ |
2021-07-02 | 2 | BAZIGNAN | 3 | 101 | 1862 | 77500€ | 767€ |
2020-08-03 | 1 | LE DOUARD | 4 | 132 | 1520 | 248150€ | 1880€ |
2021-09-13 | 9 | LE VIEUX BOURG | 4 | 140 | 840 | 252710€ | 1805€ |
2021-07-06 | 1 | LES COMBES | 3 | 81 | 1000 | 128500€ | 1586€ |
2021-10-28 | 12 | LE VIEUX BOURG | 4 | 140 | 1240 | 130000€ | 929€ |
2021-11-02 | 6 | LE VIEUX BOURG | 3 | 110 | 740 | 110000€ | 1000€ |
2022-08-26 | 3 | GIRON | 3 | 72 | 547 | 70000€ | 972€ |
2022-12-08 | 1 | BEZON | 5 | 129 | 2910 | 190000€ | 1473€ |
2022-01-28 | 2 | AU BASCLA | 5 | 97 | 1881 | 145000€ | 1495€ |
2022-11-10 | 2 | LE GRAND MOUNICON | 5 | 127 | 1196 | 151290€ | 1191€ |
2022-01-07 | 5 | BARON | 7 | 186 | 1232 | 235100€ | 1264€ |
2022-11-02 | 2 | AUX TERRES FORTES | 9 | 251 | 4709 | 372500€ | 1484€ |
2022-02-28 | 2 | PHILLIPON | 5 | 170 | 886 | 251000€ | 1476€ |
2023-06-01 | 292 | 5 | 170 | 1549 | 125500€ | 738€ | |
2020-07-17 | 13 | LE BOURG EST | 3 | 104 | 710 | 47000€ | 452€ |
2021-04-21 | 9 | LOT LE CLOS BLAIGNAC | 3 | 73 | 585 | 165000€ | 2260€ |
2020-10-05 | 10 | LE BOURG EST | 3 | 55 | 50 | 86000€ | 1564€ |
2022-12-29 | 10 | LE BOURG EST | 3 | 55 | 50 | 111800€ | 2033€ |
2023-02-22 | 2 | BOUDINGUE | 4 | 94 | 927 | 175000€ | 1862€ |
2020-03-18 | 24 | LE BOURG OUEST | 4 | 126 | 790 | 176000€ | 1397€ |
2022-10-14 | 8 | LE BOURG EST | 5 | 127 | 0 | 180500€ | 1421€ |
2022-06-08 | 25 | LE BOURG OUEST | 3 | 120 | 730 | 186600€ | 1555€ |
2022-12-15 | 3 | LE BOURG EST | 5 | 88 | 458 | 58000€ | 659€ |
2022-08-12 | 2 | LE PAS DU LOUP | 4 | 174 | 4564 | 605000€ | 3477€ |
2021-11-30 | 38 | LE BOURG EST | 4 | 153 | 500 | 140000€ | 915€ |
2020-07-29 | 2 | PEYRAT | 1 | 60 | 862 | 50000€ | 833€ |
2022-05-06 | 4 | BLAIGNAC | 3 | 120 | 1569 | 293600€ | 2447€ |
2023-02-09 | 0 | AUX TERRES FORTES | 5 | 127 | 1005 | 261000€ | 2055€ |
2021-12-23 | 11 | GLEZIAT | 4 | 87 | 500 | 180600€ | 2076€ |
2020-09-23 | 417 | A RIVAL | 3 | 60 | 500 | 124000€ | 2067€ |
2021-10-26 | 318 | LA PIMPINELLE EST | 3 | 128 | 2463 | 465660€ | 3638€ |
2021-08-20 | 5063 | GROSSEVAL | 5 | 140 | 500 | 300400€ | 2146€ |
2021-11-15 | 5 | PEYRAT | 5 | 141 | 1558 | 132000€ | 936€ |
2022-02-11 | 10 | GLEZIAT | 6 | 147 | 2537 | 399240€ | 2716€ |
2021-07-05 | 1 | DAUBERT | 5 | 118 | 1002 | 268300€ | 2274€ |
2019-12-27 | 8 | LE PUCH | 3 | 60 | 195 | 23000€ | 383€ |
2022-02-25 | 2 | DAUBERT | 4 | 90 | 502 | 239500€ | 2661€ |
2022-03-07 | 17 | RTE DE SALLEBRUNEAU | 8 | 350 | 4317 | 630000€ | 1800€ |
2022-09-19 | 12 | LE BOURG SUD | 4 | 103 | 500 | 238312€ | 2314€ |
2022-01-12 | 14 | VILLESEQUE | 2 | 75 | 260 | 145000€ | 1933€ |
2021-05-19 | 299 | PETIT BOURG NORD | 6 | 122 | 850 | 100000€ | 820€ |
2021-10-08 | 2 | L ESTEBOT | 4 | 175 | 2160 | 328000€ | 1874€ |
2020-12-10 | 1 | BENDAY | 3 | 65 | 1000 | 150000€ | 2308€ |
2022-06-10 | 7 | VILLESEQUE | 2 | 65 | 180 | 137500€ | 2115€ |
2020-06-26 | 2 | VILLESEQUE | 4 | 106 | 578 | 220000€ | 2075€ |
2021-06-15 | 12 | RTE DE SALLEBRUNEAU | 4 | 80 | 8691 | 250000€ | 3125€ |
2020-12-29 | 287 | LE FAURE EST | 3 | 68 | 460 | 30000€ | 441€ |
2022-01-25 | 287 | LE FAURE EST | 3 | 68 | 460 | 70000€ | 1029€ |
2022-11-08 | 4 | LA ROCHERAIE | 2 | 97 | 1040 | 133500€ | 1376€ |
2022-10-05 | 39 | POURCHET | 5 | 140 | 0 | 165000€ | 1179€ |
2020-03-10 | 10 | DAUBERT | 3 | 62 | 503 | 118000€ | 1903€ |
2022-04-14 | 747 | CHE DE BARBETTE | 3 | 88 | 925 | 115000€ | 1307€ |
2020-01-31 | 2 | TREJOLY NORD | 5 | 95 | 1055 | 84000€ | 884€ |
2023-04-06 | 912 | RTE DE PIQUEREAU | 5 | 129 | 2755 | 357900€ | 2774€ |
2019-11-25 | 6 | CHE DE LA FORET | 3 | 120 | 1000 | 125000€ | 1042€ |
2022-10-07 | 5 | RES DU STADE | 4 | 76 | 643 | 149700€ | 1970€ |
2021-04-30 | 3 | LA MARONNE | 6 | 370 | 1239 | 855500€ | 2312€ |
2019-12-17 | 7 | RES DU STADE | 2 | 33 | 201 | 40000€ | 1212€ |
2021-03-19 | 4 | CHE DE LA MACONNE | 6 | 206 | 500 | 250000€ | 1214€ |
2020-12-01 | 8 | LE BERGEY | 3 | 69 | 480 | 40000€ | 580€ |
2020-06-26 | 335 | LANSADE | 5 | 96 | 1792 | 181000€ | 1885€ |
2022-05-31 | 5 | LANSADE | 3 | 97 | 1263 | 214700€ | 2213€ |
2019-12-12 | 334 | LANSADE | 4 | 97 | 1032 | 230000€ | 2371€ |
2020-06-19 | 5080 | COUE | 4 | 95 | 2135 | 164000€ | 1726€ |
2021-07-12 | 7 | BONHOMME SUD | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |